常见问题及对策-房产户.docVIP免费

新奥燃气控股有限公司常见问题及对策房产户房产户常见的三十个问题1.是不是我们的楼盘没有你们新奥管道燃气配套就过不了建委的关啊？管道天然气是清洁能源，所以国家非常支持它的发展，也出台了相应的燃气配套政策，提倡新建楼盘对管道燃气进行配套安装，而且现在安装管道天然气也正在成为房产开发商的新卖点，我这里带了政府包括建委相关文件的复印件，您可以看一下，里面有较详细的说明。2.新奥公司目前实力到底怎样？全国都有哪些大型房产户是新奥的客户？新奥集团是一家大型企业集团，新奥燃气公司目前是香港上市公司，我们在全国已经取得了xxx个城市和地区的城市管道燃气专营权。目前我们合作过的大房产客户有。。。3.新奥和本地哪一家房产商合作过？合作的效果怎么样？新奥是xxx年进入本地城市管道燃气运营的，到现在。。。4.本地城市天然气管道网的覆盖情况如何？新奥燃气目前已建成管网XXX公里，覆盖本地包括XXX区。。。5.管道天然气和瓶装液化气到底有什么区别？管道燃气予瓶装液化气相比有明显的一些优点，首先是安全，它的安全包括两方面：使用安全和对人的健康安全，城市管道网络由专业的新奥公司来专业维护，定期检修，保证安全，加上天然气比空气轻，有小的泄漏会迅速散逸，不会像液化气一样沉积在地面，造成危险，所以使用是很安全的；还有对人身体健康的安全，天然气的主要成分是烷、烃类碳氢化合物，1新奥燃气控股有限公司常见问题及对策房产户本身无毒，燃烧后的产生物为二氧化碳和水，也无害；其次是方便，管道天然气就像自来水一样通到每家每户，再也不用定期更换液化气罐，搬来搬去的，经常还会临时没有气用，吃饭、洗澡到一半的话怎么办啊；还有天然气非常洁净，刚才说过它是清洁环保能源，不产生很多废气，所以国家非常支持天然气利用的发展，并且燃烧的火焰质量好，老百姓灶具用天然气的话不会黑锅底。6.人家有的小区用那种瓶组站供气也是管道气啊，也挺好的啊？首先我得告诉您，新奥燃气绝对是本地城市管道燃气运营的独家专业运营商，我们拥有三十年的独家经营权，您所说的那种瓶组站供气是完全不同于我们的专业管网的，并且从安全性上讲瓶组站是小区的安全隐患因素，一旦出了事，后果不堪设想；国家不会允许这种运营方式长期存在的。7.市民对天然气认可吗？当地安装使用管道天然气的整体情况多不多？市民对管道天然气的认识正在越来越普及，这是大势所趋，新奥也会承担起初期的市场教育责任，花大量的投入在宣传管道天然气上，目前咱们这个城市的天然气气化率是XX%，也就是说乘以城镇人口xxx万，我们已有用户XX人。8.我们作为房产商推广使用天然气有什么好处？安装天然气能给我们的销售带来什么具体好处？管道天然气作为新兴的清洁环保能源，符合国家产业政策导向，而且老百姓也越来越认可管道天然气，现在做房产开发，天然气可以说是楼盘的新卖点，要做有档次、有卖点的房产开发，管道天然气是标准配置啊。9.你们新奥能不能出点费用来帮助宣传这个楼盘和天然气配套啊？2新奥燃气控股有限公司常见问题及对策房产户（根据各地的传播方案计划确定）10.我们这个项目的开口费总体预算是多少？（具体项目具体核算）11.我们垫付资金是不可能的，我们怎么能保证将来用户的安装率啊？垫付一部分资金是为了能够顺利开始庭院管网和入户立管施工，并且保障未来的安装率，请理解我们新奥在经营业务上的苦衷，对未来的用户一定请您做宣传和推动工作，提高安装率，最好把天然气配套作为标准的大配套来推行。12.开口费太高了，开口费能不能优惠？（根据价格体系规定执行）13.开口费里都包含什么成本费用？开口费里包括了城市整体公用管网建设费用的摊销，还包括小区、庭院低压供气管网及阀井、调压等附属设施的建设费用分摊，以及楼宇入户管道及户内管、阀、燃气表等材料费用。14.开口费价格未来政府会不会下调或取消？目前不会，因为国家财政无力支持大规模的城市管道网络建设，所以引入了新奥这样的市场化投资商来做基础管网建设，相应给了投资商几十年的独家专营权和相应的回报机制，作为一种投资经营行为，必须要有利润回报，否则的话，新奥是不会投资的。15.我们和...