东莞市场调研报告.docVIP免费

东莞新奥燃气有限公司2004年市场开发计划(提案第一版）负责人：张叶生撰写人：吕强撰写时间：2003年11月内部文档，注意保密目录目录第一部分：2004-2006年3年营销战略1一、市场调研及发展趋势预测1二、提高业绩的关键措施7三、三年业务指标预测11四、人员及资金配置计划12第二部分：2004年度市场开发计划13一、03年经营检讨与03年度业绩预测13二、04年提高市场开发业绩的具体举措14三、情景分析和04年度市场开发目标19四、人员及资金配置计划21第三部分：附件23一、广告宣传计划与费用明细表（参见附表）23二、“2004年度经营计划”衡量工具23三、2004年月度SMART的差距补救行动计划24内部文档，注意保密i新奥燃气2004－2006年营销规划第一部分：2004-2006年3年营销战略一、市场调研及发展趋势预测1．市场概述1.1城市概况（市场调研报告内容）a.总体状况◆地理位置：东莞市位于广东省中南部，珠江三角洲中部东江下游，北靠广州，南依深圳，东邻惠州、博罗，西隔珠江与番禺相望，处于穗、深、港经济走廊的黄金地段。◆行政区划：东莞市域总面积2465平方公里，包括4个区和28个建制镇，下辖546个村委会和132个居委会。其中，莞城区、万江区、东城区、南城区、寮步镇、石龙镇和石碣镇在首期供气计划之内。◆人口状况：全市总人口为756.84万人。其中户籍人口223.19人（非农人口56.27万人），外来暂住人口533.65万人。户数为43.15万户，其中非农户为11.99户。近期（2005年）规划中心城区人口规模为71万人左右，远期（2015年）规划控制在80万人左右。◆经济建设：2002年全市国内生产总值为672.27亿元，按可比价格计算，比上年增长18.4%。三大产业构成比例为4.8：55.2：40.0。人均国内生产总值为43401元。各项存款余额1790.18亿元。实际利用外资和进出口总额2002年分别达到21.48亿美元（不含对外借款）和442.47亿美元（海关统计口径），分别比上年增长18.3%和28.4%。◆发展规划：城市的性质为珠江三角洲地区性中心城市，东莞市的政治、经济、科技和文化中心，全国重要的信息技术研发和产业化基地，环境优美的现代化城市。规划全市人口控制规模（包括户籍和暂住人口）2005年430万人，2010年420万人，2015年400万人；中心城区相应的人口控制规模分别为84万人、86万人和90万人。2015年中心城城区建设用地为70.48平方公里，人均城市建设用地88.10平方米/人。规划市区包括六大片区，即新城市中心区、旧城区、东城北片区、东城南片区、簧村片区和万江片区。确定市区两大发展轴，即东北－西南发展轴和西北－东南发展轴；五个发展方向，即南部体育中心至白马方向、东部东城中心一带、东北部莞龙路方向、万江新区方向和同沙片区方向。◆环保政策：坚持经济发展、城乡建设与环境保护综合协调的原则，制定并严格执行生态环境控制和保护措施，使各类污染源得到有效治理，环境污染和生态破坏得到基本控制。认真贯彻执行国家和省有关环境保护的法律、法规，坚持预防为主、防治结合的方针，严格执行建设项目环境影响评价和“三同时”制度，严把建设项目的审批关，严格控制新污染源。为促进产业结构调整，改善和提高环境质量，逐步淘汰“五小”企业以及生产技术落后且污染严重的企业。切实加强了对企业的环境监督管理，采取了一些有效的措施，促进企业的污染防治设施正常运行，确保稳定达标排放。◆政策环境：《东莞市燃气管理办法》中规定：燃气建设以及经营网点的布局要符合市燃气发展规划，执行国家有关法律、法规以及技术标准、规范和规程。各镇(区)应当将燃气建设纳入本镇(区)国民经济和社会发展计划，实行统一规划和管理。高层民内部文档，注意保密1新奥燃气2004－2006年营销规划用建筑（10层或以上的和建设高度超过24米的）必须安装燃气管道配套设施，与主体工程同时设计、同时施工、同时交付使用。城市新区开发和旧区改造，应当根据燃气专项规划，配套建设燃气设施。管道供应燃气，实行区域性统一经营。◆管道燃气：预计到2003年末，东莞市市区年内管道天然气安装户数达到3000户。截止到十月底，市区累计安装管道燃气约32,000户，气化率约33%。◆政府扶持：管道燃气特许经营权；成立由常务副市长为...