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PROPOSALConfidentialSINOTRUSTSINOTRUSTSINOTRUST(Shanghai)Ltd.SuiteK,17/F.,HengjiBuildingNo.99HuaihaiDonglu,Shangha200021Tel:(8621)53824222Fax:(8621)53824000Website:http:\\www.sinotrust.com.cnBeijing·Shanghai·Guangzhou·HongKong大卖场投资前期研究大卖场投资前期研究—为上海商务世界百货有限公司制作VERSION:JULY,200101INSW001-1032易买得SINOTRUST目录目录I.项目背景3II.研究目标4III.研究内容5IV.研究方法12V.研究程序17VI.项目时间表21VII.项目费用223易买得SINOTRUST项目背景项目背景上海商务世界百货有限公司，即易买得大卖场，预计明年在上海市建立2至3个分店。为了了解消费者的基本情况与需求，以及竞争对手情况和相关政策，为投资分店提供的分析研究基础，特此委托新华信市场研究与咨询公司为其市场研究撰写项目建议书。新华信公司是一家专业市场研究及咨询公司，其研究领域涉及IT和通信、汽车及医药等专业领域，研究内容包括政策、企业、产品、价格、分销、宣传推广、营销、客户满意度、竞争等有关市场的各个方面。公司在北京、上海、广州和香港设有全资子公司，拥有全职研究与咨询人员250多人，另外在中国42个主要城市拥有调研网络。新华信的研究与咨询业务以丰富而准确的信息为基础，通过对中国这一独特经济的深刻了解，结合西方的研究理论，以及丰富的中国市场的分析经验服务于众多的世界知名企业和政府机构，上海商务世界百货有限公司，即易买得大卖场，预计明年在上海市建立2至3个分店。为了了解消费者的基本情况与需求，以及竞争对手情况和相关政策，为投资分店提供的分析研究基础，特此委托新华信市场研究与咨询公司为其市场研究撰写项目建议书。新华信公司是一家专业市场研究及咨询公司，其研究领域涉及IT和通信、汽车及医药等专业领域，研究内容包括政策、企业、产品、价格、分销、宣传推广、营销、客户满意度、竞争等有关市场的各个方面。公司在北京、上海、广州和香港设有全资子公司，拥有全职研究与咨询人员250多人，另外在中国42个主要城市拥有调研网络。新华信的研究与咨询业务以丰富而准确的信息为基础，通过对中国这一独特经济的深刻了解，结合西方的研究理论，以及丰富的中国市场的分析经验服务于众多的世界知名企业和政府机构，4易买得SINOTRUST研究目标研究目标区域比较分析区域比较分析目标一目标一目标一目标一竞争对手研究竞争对手研究目标二目标二目标二目标二相关政策研究相关政策研究目标三目标三目标三目标三结合研究，提出新华信的建议。结合研究，提出新华信的建议。目标四目标四目标四目标四5易买得SINOTRUST研究内容研究内容本次项目将上海市按照地理情况采用两种划分方法进行研究分析：以内环线内外两个区域将上海市以东西、南北两条主线分为四个区域东北区：闸北、宝山、普陀、静安、长宁、嘉定东南区：闵行、松江、徐汇、卢湾、金山西北区：虹口、杨浦、黄浦、浦东新区西南区：闵行、浦东新区、南汇、南市区、奉贤、徐汇区域比较分析竞争对手研究新华信的建议相关政策研究6易买得SINOTRUST研究内容研究内容区域比较分析竞争对手研究新华信的建议相关政策研究注：在以上两种划分方法的基础上，新华信公司将在各区域内设定三类重点研究区：A区域：内环线以内的区域B区域：内环线与外环线之间的主要住宅区域新增住宅区，高档住宅区别墅区C区域：外环线以外的郊县城区县城的主要住宅区卫星城的集中住宅区别墅区7易买得SINOTRUST研究内容研究内容区域比较分析人口基本状况人口数人口密度家庭户数人口的增长情况与前两年人口数进行比较增长原因例如：自然增长，城市规划的人员流动，外来人口的增加人均收入消费水平，消费比例：吃、穿、行日常出行的交通工具和车辆拥有量区域内大卖场的开设情况超市、大卖场的数量与分布主要商业网点对居民消费的影响区域比较分析竞争对手研究新华信的建议相关政策研究8易买得SINOTRUST研究内容研究内容竞争对手状况主要竞争对手：家乐福、麦德隆、易初莲花、大润发、乐购经营情况...