MFS 外商参股金融板块和房地产可能涉及到的法律条例及政策 01-11-15 zy.docVIP免费

外商参股金融板块和房地产可能涉及到的法律条例及政策一、外商参股金融板块可能涉及到的法律条例及政策金融板块可能从两个层面引入投资者：金融控股公司层面和下属金融子行业。对于引入外资普遍适用的法律有：《中华人民共和国外资企业法》、《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《中华人民共和国中外合作经营企业法》等，它们对投资的外商主体没有实质性的限制。因此外资参股金融板块的主要限制来自于对投资公司主体的限制和参股金融行业的限制。1、从投资发展有限责任公司层面引入外资如果从投资发展有限责任公司层面引入外资，对外资主体没有限制。2、从金融子行业层面引入外资如果从金融控股公司下属子行业引入投资者，主要适用的法律有：2.1、租赁行业：根据《外商投资租赁公司审批管理暂行办法》第六条规定：申请设立融资租赁公司的合营者应具有较强的经济实力和融资能力，中国合营者在申请前一年的总资产不得低于4亿元人民币；外国合营者在申请前一年的总资产不得低于4亿美元，并具有5年以上的融资租赁从业经验。第七条规定：申请设立的融资租赁公司应符合以下条件：（一）注册资本不得低于2，000万美元；（二）中国合营者的出资不得低于注册资本的20％；（三）经营期限不超过30年；（四）拥有相应的管理人员，高级管理人员应具有专业资质和不少于三年的从业经验。2.2、证券行业：证券行业WTO开放时间表公司类型开放内容基金管理公司证券公司股权比例入世后为33％，3年以后可增加到49％业务范围允许从事基金管理业务，享受与国内基金管理公司相同的待遇1.当国内证券商业务范围扩大时，中外合资证券商也可享有国内1券商同等待遇2.中外合资证券商可承销国内证券发行，承销并交易以外币计价的有价证券(债券和股票)2.3、财务公司：根据《中华人民共和国外资金融机构管理条例》第五条规定：合资财务公司的最低注册资本为2亿元人民币等值的自由兑换货币；其实收资本不低于其注册资本的50%。第八条：设立合资银行（外国的金融机构同中国的金融机构在中国境内合资经营的银行）或者合资财务公司（外国的金融机构同中国的金融机构在中国境内合资经营的财务公司），申请者应当具备下列条件：（一）合资各方均为金融机构；（二）外国合资者在中国境内已经设立代表机构；（三）外国合资者提出设立申请前1年年末总资产不少于100亿美元；（四）外国合资者所在国家或者地区有完善的金融监督管理制度。根据《企业集团财务公司管理办法》第七条规定：财务公司的资本金应主要从成员单位（包括中外合资的成员单位）中募集，成员单位以外的股份不得高于40％。其资金来源限于按国家规定可用于投资的自有资金，其股本结构，股东资格还应符合《中华人民共和国公司法》和中国人民银行关于向金融机构投资入股的规定。2.4、保险公司：保险行业WTO开放时间表公司类型开放内容寿险产险再保险中介公司中美股权比例2年后将达到51％业务4年后可销售健康险，5年后可销售团险，年金险4年后可销售外资企业财产险地域2年后开2年后可入世后完2放12个主要城市，3年后取消地域限制设立分公司和子公司全开放中欧股权比例5年后可成立独资公司入世后可成立独资产险公司业务2年后可销售与内资同样的产品（健康险、养老险和团险）入世后允许外商保险经纪公司成立二、外商参股房地产可能涉及到的法律条例及政策对于外资进入房地产行业，适用的法律有：《城市房地产开发经营管理条例》，其中第五条规定：设立房地产开发企业，除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外，还应当具备下列条件：（一）有100万元以上的注册资本；（二）有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。同时在《外商投资产业指导目录》中还规定，外资进入房地产行业不能采取独资的方式。3