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1附件：超越资源能力评估北大纵横管理咨询公司二零零一年八月2一、财务资源能力评估获利能力分析获利能力分析资产营运能力分析资产营运能力分析偿债能力分析偿债能力分析财务资源分析财务资源分析3获利能力分析（一）房地产公司超市王家岭煤矿九龙山煤矿集团总体84.62%11.98%29.68%43.44%31.62%-669.23%-8.77%14.71%31.97%1.83%-669.23%-8.76%14.44%32.51%1.96%销售毛利率营业利润率净利润率衡量生产经营业务的获利能力指标数据来源：超越集团2001年上半年财务报表说明：上半年煤矿盈利状况良好，房地产由于未进行决算，收入未入账，导致亏损很大，所以房地产公司营业利润率和净利润率很不正常，加上超市亏损，导致集团总体的利润率很低。4获利能力分析（二）衡量资产的获利能力指标房地产公司超市王家岭煤矿九龙山煤矿建筑公司-0.69%-8.74%6.45%7.18%-1.89%总资产报酬率集团总体0.39%数据来源：超越集团2001年上半年及2000年财务报表说明：同样由于房地产收入未入账的原因，导致房地产公司和建筑公司总资产报酬率为负数，再加上超市亏损，导致集团总体的总资产报酬率亦很低。5资产营运能力分析衡量资产的营运能力指标房地产公司超市王家岭煤矿九龙山煤矿集团总体0.002次1次0.44次0.22次0.06次0.002次1.32次1.29次0.78次0.08次0.03次4.18次3.63次0.37次0.51次全部资产半年周转次数流动资产半年周转次数固定资产半年周转次数-1%-9%6%7%0.1%-0.12%-12%19%25%0.2%-20%-37%54%12%1%总资产利润率流动资产利润率固定资产利润率资产周转率资产利润率数据来源：超越集团2001年上半年及2000年财务报表说明：同样由于房地产收入未入账的原因，导致房地产公司资产周转率极低、资产利润率为负数，从而导致集团总体资产周转率很低；再加上超市亏损，从而导致集团总体的资产利润率亦很低。6偿债能力分析衡量偿债能力的指标房地产公司超市王家岭煤矿九龙山煤矿集团总体1.280.430.422.021.360.610.120.242.110.810.730.150.59流动比率速动比率资产负债率短期偿债能力长期偿债能力数据来源：超越集团2001年上半年财务报表可以看出，王家岭煤矿和超市的流动比例和速动比例很低，存在较大的短期偿债风险；集团总体和房地产公司的资产负债率很高，超过一般警戒线60%，长期偿债风险很大。allpku:短期和长期偿债风险都大allpku:短期和长期偿债风险都大7财务资源分析总财务资源预计8400万元账面上可动用的资金1272万元融资7100万元数据来源：访谈超越集团财务结算中心罗主任•房地产可从银行贷款2000万•煤矿可从银行贷款3000万•新增项目可以以抵押方式融到70%投资额的银行贷款（霞石计划投资额3000万，预计可从银行贷款2100万）8二、人力资源评估总体人力资源状况总体人力资源状况分类人力资源状况分类人力资源状况人力资源现状分析人力资源现状分析人力资源评估结论人力资源评估结论9集团总体人力资源状况（一）年龄结构40岁以上25%40岁以下75%0.32%3.80%19.30%7.28%23.42%35.76%10.13%0.00%5.00%10.00%15.00%20.00%25.00%30.00%35.00%40.00%学历状况无职称90%中级职称4%初级职称5%高级职称1%职称结构10集团总体人力资源状况（二）其它77%中层管理人员18%高层管理人员5%集团总部19%房地产系统7%超市20%资源开发系统47%科技、文化系统7%集团总人数370人11集团高层管理人员状况年龄结构50岁以上3人41-50岁2人30岁以下3人31-40岁9人1人4人5人5人2人0%5%10%15%20%25%30%学历状况无职称7人中级职称5人初级职称3人高级职称2人职称结构高层管理人员含总裁、常务（执行）总裁、总裁助理、各企业总经理（矿长、社长），共17人集团高层管理人员拥有高等学历及职称的比例不高，虽然工作经验丰富，但知识结构趋于老化，急需进一步的“充电”和提高。集团高层管理人员拥有高等学历及职称的比例不高，虽然工作经验丰富，但知识结构趋于老化，急需进一步的“充电”和提高。12集团中层管理人员状况年龄结构40岁以上41%40岁以下59%10%41%4%24%20%0%5%10%15%20%25%30%35%40%45%学历状况初级职称7%无职称81%中级职称12%职称结构中层管理人员，含职能部门正副职，企业副职、企业部门经理，共67人集团中层管理人员的情况与高...