问题6-3回答.docVIP免费

问题：1.未过户的房产与车辆资料提供程度，是否有其他证明材料，如房产与车辆的抵债协议等，为过户的原因是什么——2.鑫元公司相关的债权与房产转让协议，我们目前取得的全部证明文件有哪些，对应的账务处理，发生在哪年，会计分录关于西大房地产部分：——西大房地产公司收到开源债权转移通知后的表示同意的签字——西大房地产的土地证（土地局备案的资料待取得）——开源与鑫元关于西大房地产债权转移的协议——判定鑫元公司胜诉、确定对西大房地产债权的法院判决书——鑫元向开源借款60万元办理土地证的借款协议账务处理：先记500万元的应收鑫元，其他投资都是记长期投资，98年法院判决投资无效，且该笔长期投资超过净资产的50%，所以将所有应收西大的部分从长期投资和应收鑫元里转入应收西大房地产。关于北院门的房产：——鑫元与开源的房产转让协议（2001年2月16日）——以北院门房产为抵押物的抵押合同（2002年4月1日，抵押人是鑫元公司）——开源公司的借款合同（2002年3月29日，借款人是开源）3.剥离有关资料客户同意给了吗？——给了一份“关于处置综合楼及相关问题的请示”——第一次剥离入帐，“关于开源证券公司债权债务剥离问题的请示”以及“债权债务移交清册”——第二次剥离入帐，随后的剥离陆续进行，牵涉明细较少，没有文件。关于财务底稿1银行存款：上交所是否已解冻700余万挪用客户保证金，如何进行账务处理，还是仍处于冻结状态——已提供银行对帐单，显示冻结和解冻情况。2长期投资2.1对西安旅游长期投资价值的演变过程，如何从1999年105万元增加到2002年的255万元——通过2001年开源转制评估增值2.2中信股权托管西安旅游股权的托管协议——据介绍，这是为了找人代管领取红利、办理有关手续等，不影响股权的行使，很多公司都采用这种方法管理长期股权投资。在网上查得的资料也没有显示任何不正常的情况。开源的股权比例为0.71%，共119万股，是第四大股东。2.32000年账面显示的三项长期投资，如何处置，特别是鑫元实业与北京业务处的清算与撤销，如何进行账务处理，是否进损益——鑫元实业和北京业务部都在2000年的改制评估中价值评为零，财务根据评估值调账。3固定资产3.1房产3.1.1月折旧额一列如何测算，为何只测算两年的累计折旧，作为补提依据，而未从启用之日补提，另外，可以按实际使用年限测算且补提折旧吗？3.1.2为何所有房产均应计提减值准备3.1.32002年11月30日的含义3.1.4按照构建日期计，少提折旧350万元，后此问题如何解释，为何仅补提极少金额3.1.5湖南怀化为何仅有房产证，无土地证，是否影响处出售3.1.6北院门房产有何新证据，否则可全额调整，该房产目前的使用状态3.2车辆3.2.1账面宝马车为何无行驶证，现由哪位领导使用，使用状况如何？目前还在吗？是否见到该车？3.2.2未过户车是否有抵债协议等证明材料，证明车的归属3.2.3车辆补提折旧较多，是按8年使用框算，还是按照提供计提折旧清单详细测算3.2.4房产、车底稿的第三笔调整分录是何含义？3.2.52000年账面长期资产——车的去向3.2.6按抵债时点计提折旧，少提部分能否定量调整