SHOPPING MALL.pptVIP免费

市场调研MALL基本市场定位市场需求SHOPPINGMALL设计发展方案成功案例中外比较市场分析报告竞争状况主要客户一、市场概述Mall的认知度目前人们对Mall的认识及接受程度ABCMall市场需求基本概况城市的人口、GDP、收入、人均消费等状况确定ABCMall主要客户市场细分针对城市人均消费及收入等状况对市场进行细分ABCMall市场的大小将来的营业状况预测消费者对Mall的评价如规模大小、设施类型等因素国内相似、相近行业状况海外Mall市场状况ABCMall市场主要的竞争状况ABCMall市场定位海外类似企业在中国的成功径验二、市场需求市场需求的基本因素人口GDP人均收入人均消费支出及消费结构城乡人口比例居民的教育程度车辆拥有状况居民的年龄结构市场需求的相关因素影响ABCMALL市场需求的因素分析通过对ABC等地区的基本状况分析，掌握与ABCMALL市场需求相关的主要社会、经济指标及其目前和未来五年的变化趋势。三、消费者认知度研究目前消费者主要的购物场所目前消费者主要的休闲娱乐场所和设施是否愿意选择既有购物功能又能休闲娱乐的场所？(如：Shoppingmall)是否对大型综合购物娱乐中心有一定认识？不能接受这种概念的主要原因对此有什么要求？•价格•交通•功能•设施•定位认为应该改进的主要因素：•价格•交通•功能•设施•定位四、目标消费者研究选定可能对ShoppingMall感兴趣的潜在消费者群体对潜在消费者群体进行各种主要因素的相关分析，包括•收入•年龄•教育•居住地区•汽车拥有率确定与潜在消费者消费愿望相关程度最大的因素，如：•收入•年龄•教育程度根据选定的因素细分目标市场，如：•高收入群体•中收入群体•低收入群体分析各细分群体的基本特征包括：•年龄•收入•地区•教育•汽车拥有率五、消费者消费方式分析目标潜在客户群体消费频率消费金额购物频率休闲娱乐频率购日用品购买大件随机购买体育运动休闲运动随机购买各细分市场消费者购物和娱乐的消费频率和金额购物频率休闲娱乐频率购日用品购买大件随机购买体育运动休闲运动随机购买目标潜在消费者购物和娱乐的消费频率和消费金额总和六、综合设施定位目标消费者的消费偏好产品服务食品服装音像制品玩具咖啡店电影院快餐店银行运动设施游戏房偏好的品牌偏好的零售形式偏好的组合方式偏好的档次海外Shoppingmall的综合设施分布情况国内相似企业的综合设施分布情况XYZMALL综合设施的分布和定位海外类似企业在中国的成功以验七、存在的竞争环境及对手所处位置交通状况营业面积客流量商品种类商品价位促销方式配套设施服务管理盈利状况竞争者综合实力评价交通便利购物环境舒适商品丰富商品价格优势促销活动配套设施完善服务令人满意相通性质的购物中心部分功能相似的购物休闲场所相似的商业中心或购物中心资料收集实地调研消费者评价综合分析1.周边状况2.潜在对手未来ABC地区零售市场的竞争环境变化趋势八、SWOT分析因素重要性排列所处位置交通状况营业面积客流量商品种类商品价位促销方式配套设施服务管理盈利状况潜在内部竞争优势S潜在外部市场机会O潜在外部竞争威胁T潜在内部竞争劣势W外部环境内部条件通过资料收集、行业专家访谈以及消费者评价综合分析，了解消费者最为关注的因素，并以此列出XYZ集团购物中心的外部竞争环境的机会与威胁，内部条件的优势与劣势，从内外环境条件的相互联系中作出深入的分析评价。