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版权所有北京市天元律师事务所序号坐落权属证明入帐金额123456789101112表3:资产－土地使用权/在建工程情况提示：1、坐落应写明土地所在的地址，如地址不明确则填写四至；2、权属证明一栏应填写土地证使用权证号，如无权证，填写取得土地所签署的合同名称及编号；3、地上建筑物现状主要指层数、用途；4、他项权力登记主要指抵押权；5、主合同情况指引起抵押的主合同的类型、编号；6、备注栏请写明保险合同的编号及期限；7、以上...
文件编号XJ-WI-GF-10修订状态：A/0中国南方航空新疆公司规划发展工作手册国内飞机租赁管理工作手册国国内飞机租赁管理工作规范1.0目的根据市场需求和公司实力，合理调配运力，以保证公司旺季运输生产任务的顺利完成和淡季收入增加。2.0适用范围适用于公司国内飞机租出、租入业务。3.0职责3.1规划发展部国内飞机租赁岗收集、整理有关数据，对公司运力租入或租出（国内短期），研究提出可行性报告及实施方案；负责组织租机合同的...
文件编号：XJ-PM-GF-15修订状态：A/0国内租赁飞机管理岗职位说明中国南方航空新疆公司规划发展部职位手册工作名称：国内租赁飞机直接上级：分管副部长直接下属：无工作分析时间:2002年12月工作概述：根据市场营销部的需求，组织有关部门，进行飞机租入、租出业务主要职责和责任业务工作负责拟定公司国内飞机短期租入、租出方案，保证公司生产任务完成所需的运力需求。期望绩效具体任务1.根据市场营销部提出的运力需求，收集国...
中期汇报交流细分行业组内部准备与灯塔、中远交流根据交流结果准备组织、运营、人力资源方案草稿竞争对手组内部准备与灯塔、中远交流与灯塔、中远交流根据交流结果准备营销方案草稿细分行业组：陶宽、杨海茵、倪瑜琥竞争对手组：陈顺虎、肖毅、王洪博工作内容：时间参加人员第0周第1周第2周第3周第4周第5周第6周项目组（全体成员）
1浙江租赁战略研究项目组工作计划（内部使用）时间工作事项工作目标参与人员完成情况第一周项目启动会浙租调研¶了解浙租的发展历程、战略、竞争现状¶制定行业分析、标杆企业分析的框架；确定假设项目组第二周案头资料整理行业专家调查¶按照行业分析、标杆企业分析的框架，加入资料，验证假设¶行业专家提供资料细分行业分析组标杆企业分析组第三周案头资料整理行业专家调查¶按照行业分析、标杆企业分析的框架，加入资料，验...
1浙江租赁战略研究项目第一周工作计划时间工作事项浙租参与部门远卓参与人员浙租参与人员完成情况8.19（周一）上午10：00项目启动会远卓项目组浙租项目组8.19下午2：00公司高层访谈和研讨，主题：本项目研究目标的细化、工作配合机制总经理（或主管副总）、项目协调人陈持平、陶宽、周娟、苏斌8.20下午2：00访谈：浙租战略、竞争力、资源优势介绍总裁办访谈一组、二组唐雄伟、廖芝元8.21（周三）上午9：00－10：30分组访谈：浙...
租赁知识提纲1租赁普及知识1.1租赁的历史和发展1.1.1租赁有4000年的历史1.1.21952年在美国产生第一家融资租赁公司1.1.380年代初从日本引入中国1.1.490年代中期，经营性租赁得到发展1.1.5中国目前融资租赁发展到第三阶段1.2租赁的特征1.2.1一个综合性业务1.2.2两个合同1.2.3三方当事人1.2.4四大支柱1.2.5五大驱动因素1.2.6六个发展阶段1.3租赁的种类与分类1.3.1为什么要给租赁分类1.3.2租赁业分类的三大基础1.3.3按租赁特点分类1...
一、直接租赁是购进租出的做法，即由出租人用在资金市场上筹措到的资金，向制造厂商支付货款，购进设备后直接出租给用户（承租人）。一般由两个合同构成：1、出租人与承租人（用户）签订一项租赁合同；2、出租人按承租人订货要求，与厂商签订一项买卖合同。进口直接租赁操作程序程序1、提出委托2、审查、受理3、签订合同4、合同生效5、合同执行(1）购货合同的执行2）租赁合同的执行二、转租赁是租进租出的做法，即由出租人从一...
BEXCEL1基本流程承租人选定设备，并与生产厂家谈妥设备的规格、交货条件及价格等。承租人向出租人提出申请。出租人对承租人的申请进行审核，并对承租人的资信情况作调查。出租人同意承租人申请，双方签订租赁协议。出租人与设备厂家签订设备买卖合同。设备生产厂家向承租人提供合同规定的设备。出租人向设备厂家支付货款。设备生产厂家向承租人提供售后服务。承租人按合同规定向出租人交纳租金。承租人设备生...
BEXCELCONFIDENTIALThisreportissolelyfortheuseofclientpersonnel.Nopartofitmaybecirculated,quoted,orreproducedfordistributionoutsidetheclientorganizationwithoutpriorwrittenapprovalfromMcKinseyCompany.ThismaterialwasusedbyMcKinseyCompanyduringanoralpresentation;itisnotacompleterecordofthediscussion.DocumenttypeDateTitleCLIENTBEXCEL2*FootnoteSource:SourcesEXHIBITTITLEBEXCEL3租赁行业SCP分析外部变革...
1•金融行业•期货•证券•保险•租赁•财务公司•银行•集团风险投资2相对于其它融资方式，租赁对承租方、资金投入方、设备供应方及租赁公司自身都具有许多独特的优势获得融资便利及现金流匹配•更为快捷的长期资金来源•避免设备陈旧风险•可不影响企业资产负债表现•可以将现有资产在保留使用权的前提下变现•根据现金流灵活处理租金偿付，帮助分担项目风险资料来源：人行非银司财租处负责人访谈。承租方降低投资风险•能够...
租赁常识问答50题本栏目中的部分观点来自租赁专家、学者在《中国融资租赁信息中心》网站中发表的理论文章。其中某些观点还在争论中。未经本人许可，请不要做商业运作，仅作为探讨和研究之用。什么叫租赁？租赁在我国人们心目中是个熟悉而又陌生的词汇。从词典中查“租赁”是租用或出租的意思。租用被解释为：以归还原物并付给一定代价为条件而使用别人的东西。习惯上从出租人的角度出发，出租物件叫租，从承租人的角度看租入物...
企业会计准则租赁引言1．本准则规范承租人和出租人对融资租赁和经营租赁的会计核算和相关信息的披露。2．本准则不涉及：（1）开采或使用石油、天然气、林木、金属及其他矿产等自然资源的租赁协议；（2）土地使用权的租赁协议；（3）电影、录像、剧本、文稿、专利和版权等项目的许可使用协议。定义3．本准则所使用的下列术语，其定义为：（1）租赁，指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的协议。（2）租赁...
何谓租赁？租赁是由出租人（租赁公司）同承租人（用户）之间订立的一项合约，规定由出租人购进承租人所选定的设备，租给承租人使用，并由承租人按期偿付租金。租赁大体上分为两类：一是融资租赁，承租人在租赁期内所付租金的总和等于出租人对设备的投资加上手续费。二是服务租赁，出租人向承租人收取的总租金只是他投资的一部分，期满时，承租人将设备归还出租人。国内目前较多采用金融租赁，以后有条件时也开展服务租赁。承租...
BEXCEL1Source:国研网世界各地区业务租赁量（1998）伦敦金融集团全球租赁报告显示：1998年世界设备租赁额达到4325亿美元的新高，比上一年度增加了270亿美元。北美及南美平稳增长，但是整个亚洲的业务却又一次持续下跌特别是韩国。同时，欧洲大部分国家在1998年却令人振奋的发生复苏。在1997年的糟糕表现后，1998年度欧洲的租赁额上升了23.4%，并占世界租赁总额的30.9%。南美洲3.9%亚洲17.6%北美洲45.9%非洲1.1%欧洲31.5%
中国加入世界贸易组织后对融资租赁业的影响中国外贸金融租赁公司总经理杨振有朱熔基总理访问美国后，两国发表了争取在1999年底前使中国加入世贸组织的声明，为中国加入世界贸易组织的进程加快了步伐。这意味着中国的经济将与世界经济融合在一个统一的市场经济标准中。1997年世贸组织就达成了《信息技术协议》、《基础电信协议》、《金融服务协议》。因为信息技术、基础电信、金融服务都是国民经济发展非常重要的龙头产业。涉及...
融资租赁--通信业融资的捷径郑宏通信企业在进行产品研发、设备技改、产品销售、资产管理等生产经营时，都离不开投融资服务的支持，但传统的银行信贷业务已经不能满足企业的资金需求。企业债券、上市融资手续繁杂，条件要求高，也不能适应企业经常性的投融资需求。市场经济的发展要求投融资体制的运作载体和运作模式必须创新。融资租赁业就是这样一种新的投融资服务、一种新的产品营销和资产管理的运作模式。中国外商投资企业协...
2001年世界租赁年报中国分报告作者：史燕平对外经济贸易大学一、中国租赁市场概况（一）1980年以来中国租赁业发展状况回顾作为改革开放的产物，1980年，由中国国际信托投资公司（CTIC），率先以引进外资的新渠道，将融资租赁方式推荐给中国。当时，中国利用外资的方式主要是利用外国直接投资和举借外国政府、国际商业银行或国际金触机构贷款两种形式。中信公司承办了中国第一笔融资租赁业务，为中国河北省的一个企业以融资租赁...
浙租访谈提纲一、历史背景浙租的发展历史、主要变革、变革原因、重大事件二、浙租基本状况1、部门架构浙租目前基本浙租框架结构、各业务部门主要职能，各地办事处分布与各子浙租如汽车租赁、信息工程、贸易浙租、资产管理浙租的股权关系。各子浙租的经营状况简介。（如果对方回答不尽完整或详细，请就写列具体问题进一步提问）浙租设有国际业务部，目前国际业务进展状况如何？客户？收入及占整体比例？专业委员会，例...
浙江租赁访谈纪录访谈对象：俞雄伟（副总裁）访谈人：陶宽，方强，苏斌，潘东，周娟时间:：02/08/2313：00地点：浙租公司访谈纪要：对行业的判断1．技改仍有市场需求，对本地企业有深度了解a)贡献50%的业务量，稳定的现金流，利润率在50%2．简单的不动产易受价值波动的影响，而公共设施（过桥）、公用事业（污水处理）目前财政投资，无商业化运作，市场需求极大，存在资本运作空间3．随着医药分家政策的推广，诊断设备的要求提...
